上海买房中介费多少钱？标准是什么

买二手房就要计算中介费，二手房中介费的收取一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房东支付。那么，上海买房中介费多少钱？上海买房中介费标准是什么？不同地区中介费的标准也不一样，一起看看上海的情况。

上海买房中介费多少钱

1、上海二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3％—5％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

2、中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于、别墅租赁，则由出租人支付。

3、根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

上海买房中介费标准是什么

1、上海二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

2、在上海进行二手房交易的时候要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。

3、因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

4、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

新房价格高且质量并不一定好，但是二手房相对来说不仅价格会低很多，并且相关的质量问题也有保证，因此现在越来越多的人选择了购买二手房，购买二手房首先需要的就是房屋中介了，通过了解上海二手房交易中介费的情况，大家也比较清楚了，希望买二手房时对大家有帮助。